MyGoNews電子報(bào)
歡迎訂閱MyGoNews免費(fèi)電子報(bào)
-
查詢
-
請(qǐng)先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號(hào)按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請(qǐng)直接輸入e-mail帳號(hào)
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動(dòng)。 -
確保您可以收到電子報(bào)，請(qǐng)將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請(qǐng)選擇您要訂閱的電子報(bào) 全部選擇
簡(jiǎn)體 繁體
- 市場(chǎng)快訊
- 專題報(bào)導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報(bào)
- 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風(fēng)水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
夏季到！房市升溫
2012-06-09第14期第二季的預(yù)測(cè)資料顯示，桃竹縣市房?jī)r(jià)最「淡定」，上漲機(jī)率45.0％，而全臺(tái)房?jī)r(jià)上漲機(jī)率略高，上漲機(jī)率45.9％，顯示房地產(chǎn)價(jià)格在2012年第二季有持續(xù)上漲的趨勢(shì)。
下半年房市觀察重點(diǎn)在於電費(fèi)漲價(jià)後民生消費(fèi)、證所稅、兩岸投保協(xié)議、實(shí)價(jià)登錄以及歐債後續(xù)發(fā)展等議題，預(yù)計(jì)房市仍穩(wěn)定中成長(zhǎng)。自住者仍應(yīng)視可負(fù)擔(dān)能力衡量購屋的決策，而非受通膨趨勢(shì)引導(dǎo)而勉強(qiáng)購屋；投資者則更應(yīng)謹(jǐn)慎觀察未來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)及央行貨幣政策以為因應(yīng)，以免情勢(shì)逆轉(zhuǎn)而引發(fā)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
未來大預(yù)測(cè) 第二季上漲機(jī)率45％
內(nèi)政部營(yíng)建署委託製作的「房?jī)r(jià)綜合趨勢(shì)分?jǐn)?shù)」在2012年6月5日公佈，臺(tái)灣房屋未來事件交易所（http://xfuture.org/twhg）對(duì)於第一季房?jī)r(jià)綜合趨勢(shì)分?jǐn)?shù)預(yù)測(cè)準(zhǔn)確度將近9成，判定臺(tái)灣房?jī)r(jià)上漲機(jī)率超過4成，成為臺(tái)灣房?jī)r(jià)趨勢(shì)的領(lǐng)先指數(shù)。第二季的預(yù)測(cè)資料顯示，桃..詳情
板橋、中和、淡水 房市回溫
臺(tái)北市的高房?jī)r(jià)擠壓出新北市輕移民的效應(yīng)之外，新北市各項(xiàng)重大交通建設(shè)，包括3年內(nèi)即將完工的捷運(yùn)環(huán)狀線、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線以及頂埔延伸線的開發(fā)，甚至淡海輕軌線也將重啟工程，行政院並考慮再延伸其站點(diǎn)連接淡海新市鎮(zhèn)至聖約翰科技大學(xué)，諸多交通建設(shè)的發(fā)酵，帶..詳情
信義報(bào)告：5月房市「北溫南熱」
高雄市2012年5月移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4169棟，比起4月的3401棟，增加23％，同時(shí)也寫下連續(xù)14個(gè)月以來的新高，高雄房市買氣旺，不僅移轉(zhuǎn)量比起奢侈稅前還多外，5月移轉(zhuǎn)量也連續(xù)3個(gè)月超越臺(tái)北市；新北市5月買賣移轉(zhuǎn)為7053棟，比起上月增加19.4％，..詳情
住商觀點(diǎn)：板橋、中和、淡水5月房地產(chǎn)交易很熱
從成交量來看，板橋、中和、淡水、新莊與汐止的移轉(zhuǎn)量，都超過600棟，趙中康分析，除了汐止外，這些熱區(qū)都具有捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)，加上重大建設(shè)話題發(fā)燒，因此能吸引購屋人進(jìn)駐，比較上，中和與板橋仍舊是購屋人最愛，因此交易量也傲視新北。而在成長(zhǎng)率上，除了板橋..詳情
臺(tái)屋觀察：5月高雄房市「三劍客」左營(yíng)、三民、鳳山
5月大高雄交易熱區(qū)前三名，左營(yíng)區(qū)以561棟掄元，而三民區(qū)532棟、鳳山區(qū)508棟分居二、三名。劉怡蓉表示，自2011年奢侈稅開徵以來，五都交易動(dòng)能急凍，然高雄因房?jī)r(jià)基期低，2012年228檔期始，房市逐步增溫，雖政府又出手打房，端出房貸成數(shù)限制，高雄卻反其道..詳情
5月房市交易量，北高成績(jī)都漂亮
年後買氣回溫，自住客進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)濃厚，是量增主要因素，不過隨著央行控管貸款，油電雙漲話題發(fā)燒，加上證所稅拖累股市以及歐債紛擾，各大房仲在5月統(tǒng)計(jì)即時(shí)買氣後，都出現(xiàn)量縮態(tài)勢(shì)，顯見量體上攻力道疲軟，北高雙都相比下，臺(tái)北由於價(jià)高案少，買氣後勢(shì)相對(duì)保..詳情
新北市房市交易量5月份月增18.9％
新北市政府地政局以新北市原屬縣轄市的行政區(qū)及林口、淡水、三峽等區(qū)域進(jìn)行分析，各行政區(qū)5月買賣登記案量相較4月大多呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，板橋受多個(gè)建案完工交屋登記挹注及土城、淡水二區(qū)因區(qū)內(nèi)交易熱絡(luò)，買賣案量分別較4月增加379(70.2％)件、138件(54.8％)、1..詳情
另外的聲音！央行：新北、臺(tái)中房?jī)r(jià)下修壓力漸增
央行發(fā)布金融穩(wěn)定報(bào)告，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，央行認(rèn)為，2011年上半年不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升，指數(shù)屢創(chuàng)新高，但下半年受開徵特種貨物及勞務(wù)稅等因素影響，房?jī)r(jià)緩降，交易量明顯縮減。銀行承作購置住宅及建築貸款之成長(zhǎng)幅度亦放緩，房貸利率緩步回升。隨著不動(dòng)產(chǎn)交易..詳情
結(jié)語 : 5月房市交易增溫，6月應(yīng)該也不差。
